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    2月百城住宅均價環比下跌0.24% 同比上漲3.05%

    來源:經濟日報-中國經濟網 發布時間:2020-3-4 瀏覽:4283 次 編輯: 小儲

    受新冠肺炎疫情影響,全國重點城市整體推盤量有所減少,多省市線下售樓處暫停開放,各項目紛紛開通網上售樓處推動需求入市,部分項目推出促銷優惠活動,百城住宅均價環比出現階段性小幅下跌。

    中國指數研究院報告顯示,2020年2月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為15173元/平方米,環比下跌0.24%。從漲跌城市個數看,26個城市環比上漲,72個城市環比下跌,2個城市與上月持平。

    同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲3.05%,漲幅較上月收窄0.34個百分點。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27383元/平方米,環比下跌0.18%;同比上漲2.28%,漲幅較上月收窄0.23個百分點。

    為應對疫情帶來的影響,促進房地產市場平穩健康發展,包括無錫、杭州、上海、南昌、浙江、天津、廣西、濟南、合肥、蘇州、河南等在內的多省市從供給側和企業端優化房地產相關政策,涉及延緩企業土地出讓金繳納、階段性放寬預售條件等。此外,南寧、駐馬店等城市對住房公積金政策進行了調整,其中駐馬店將住房公積金繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%。

    展望未來,中指院報告認為,穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控基調不會改變,中央將繼續堅持“房住不炒”定位,各地方政府在全面落實“因城施策”的基本原則下,根據自身實際情況對政策進行預調微調。預計未來隨著疫情得到有效緩解,因疫情積壓的購房需求將會重新入市,房地產市場或將有所回暖,但整體將保持平穩。

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