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    嘉興土市再爆冷!王江涇、經開地塊流拍,三宗宅地底價成交

    來源:搜狐嘉興資訊 發布時間:2018-9-21 瀏覽:38117 次 編輯: 小陳

    2018年9月21日,嘉興市本級再迎土拍!而近期的嘉興土地市場地塊流拍、底價成交現象不斷,“意外”頻出。

    本次出讓的五宗地塊,三宗位于秀洲區,南湖區、經開區各一宗,均采用“競價+競配建”的方式網上掛牌出讓。

    其中,2018嘉秀洲-017號及經開2018-14號兩宗地塊因截止報名時間無人報名、報價而而直接流拍。

    2018嘉秀洲-018號、2018嘉秀洲-019號及2018南-024號地塊均以底價成交,其中秀湖發展底價拍得秀湖兩地,嘉興城建底價拍的城東地塊,整場土拍,無任何一家知名房企參與。

    最終,三宗宅地總成交金額25.96億元。

    流拍(無人報名)

    地塊出讓結果:

    2018嘉秀洲-017號地塊,位于王江涇鎮,07省道東側,太平港南側。土地面積5457㎡,用途為住宅用地,容積率1.0-1.5,掛牌起始價5140元/㎡,折合樓面起始價3427元/㎡。

    本地塊出讓的土地面積僅5457㎡,起拍總價僅2800萬元,7月份藍城集團曾以4482元/㎡底價競得項目周邊地塊。

    2018嘉秀洲-017號地塊,僅供參考

    2018嘉秀洲-018號地塊,位于秀洲國家高新區,木橋港路北側、秀園路東側。土地面積59941㎡,用途為商住用地,容積率1.4-1.8,掛牌起始價13845元/㎡,折合樓面起始價7692元/㎡。

    成交樓面地價:7692元/㎡

    成交總價:8.3億元

    競得者:秀湖發展

    配建無償移交人才住房:無

    2018嘉秀洲-018號地塊示意圖,僅供參考

    2018嘉秀洲-019號地塊,位于秀洲國家高新區,望湖路北側、秀園路東側。土地面積41911㎡,用途為商住用地,容積率1.4-2.0,掛牌起始價14930元/㎡,折合樓面起始價7465元/㎡。

    成交樓面地價:7465元/㎡

    成交總價:6.26億元

    競得者:秀湖發展

    配建無償移交人才住房:無

    2018嘉秀洲-019號地塊示意圖,僅供參考

    2018南-024號地塊,位于嘉興市南湖區解放街道,東至禾東公寓、南至華玉路、西至城東路、北至周安路。土地面積84459.54㎡,用途為商住用地,容積率≥1.3,≤2.44,掛牌起始價13461元/㎡,折合樓面起始價5517元/㎡。

    而僅僅在前段時間,7月份上海大發曾以6686元/㎡的價格競得周邊地塊。

    成交樓面地價:5517元/㎡

    成交總價:11.4億元

    競得者:嘉興城建

    配建無償移交人才住房:無

    2018南-024號地塊示意圖,僅供參考

    流拍(無人報名)

    經開2018-14號地塊,位于東至油車港綠化帶、南至空地、西至萬國路綠化帶、北至成功路。土地面積49991.4㎡,用途為商住用地,容積率1.3-2.0,掛牌起始價10595元/㎡,折合樓面起始價5298元/㎡。

    經開2018-14號地塊示意圖,僅供參考

    標簽: 資訊 土地

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